Immobilier

International

Le marché immobilier mondial est à la fois dynamique et complexe. Pour vous y retrouver dans ce secteur exigeant qui évolue rapidement, il vous faut des conseillers juridiques à l'écoute de vos besoins ayant une connaissance approfondie des marchés internationaux et locaux.

Avec Gowling WLG, vous obtenez le service et les antécédents que vous êtes en droit d'exiger. Avec près de 400 professionnels répartis dans des bureaux partout dans le monde, vous avez accès à des conseils spécialisés et à l'expertise générale dont vous avez besoin pour réussir tous les aspects d'une transaction immobilière.

Nous travaillons avec des clients de premier plan du secteur immobilier, qu'il s'agisse de grandes sociétés cotées en bourse ou de petits exploitants. Nos avocats sont en quelque sorte le prolongement de nos clients, le pragmatisme et la commercialité étant au cœur de notre approche. L'an dernier seulement, nous avons agi à titre de conseillers dans plus de 15 000 transactions immobilières d'une valeur supérieure à 6 milliards de livres sterling.

Entièrement intégrés, nous offrons des services immobiliers à partir de nos bureaux au Canada, au Royaume-Uni et dans divers pays d'Europe, du Moyen-Orient et d'Asie. Quel que soit le dossier, nous assurons un service de qualité qui vous permet de tirer une valeur maximale de vos transactions et de régler vos problèmes immobiliers rapidement et efficacement.

Parce que chaque mandat est différent, chaque équipe que nous constituons est aussi différente. Vos besoins seront confiés au bon spécialiste, au bon endroit. Dans tous les cas, nous cherchons à réduire vos coûts en affectant nos employés qui travaillent hors des centres de coûts plus élevés, et en recourant à des systèmes exclusifs novateurs pour la prestation des services juridiques.

Voici certains des domaines que nous couvrons :

  • Achat et vente
  • Expansion
  • Financement et prêts
  • Litiges immobiliers
  • Location (propriétaire et locataire)
  • Planification et zonage

Nous avons aussi une équipe spécialisée en transactions pour le compte de sociétés ou dans le cadre de projets, et qui veille à ce que les propriétés soient transférées efficacement, quelle que soit la transaction.

Notre travail étant reconnu autant par nos pairs que par nos clients, vous ne trouverez pas de meilleur partenaire pour vos questions immobilières. N'hésitez pas à communiquer avec un membre de l'équipe Gowling WLG pour discuter de quelle manière nous pouvons vous aider.

Canada

Gowling WLG bénéficie de l'une des plus solides équipes juridiques multidisciplinaires en immobilier au Canada laquelle est dédiée à vous fournir promptement des conseils opportuns et pratiques afin de vous aider à répondre aux exigences de vos clients, partenaires, organismes de réglementation et investisseurs.

Peu importe la complexité ou l'importance de la transaction, nous sommes en mesure de vous aider à atteindre vos objectifs en immobilier.

Les fondations du succès

Nous bénéficions d'une solide présence au Canada, en Asie et dans d'autres marchés internationaux et notre expertise comprend tous les aspects de l'immobilier commercial: de l'acquisition de terrains à l'acquisition et la vente de propriétés individuelles et de portefeuilles immobiliers, au développement et au réaménagement de terrains contaminés, de même qu'aux services afférents à la location commerciale, au financement de projets et de facilités de crédit, pour ne mentionner que quelques exemples.

Que vous soyez un acteur du marché immobilier local ou international, nous sommes à même d'intervenir sur tous les plans pour le compte d'une clientèle variée, y compris des sociétés multinationales de développement, des détaillants nationaux, des groupes des Premières Nations et des institutions financières.

Faire progresser vos objectifs d'affaires est toujours une priorité, mais nous comprenons que vous ne disposez pas de budgets illimités. Nous savons donc comment optimiser vos dépenses juridiques en mettant en œuvre une structure d'honoraires adaptée, en offrant des taux concurrentiels et en anticipant diligemment les coûts.

Mandats représentatifs

Gowling WLG a agi dans le cadre d'une variété de transactions immobilières d'envergure au Canada et en Asie, et a notamment conseillé :

  • Lasalle Investment Management relativement à la formation et à la première clôture du fonds « LaSalle Canadian Income & Growth Fund IV » pour un montant total de 110M$.
  • Forebase International Holdings Limited de Hong Kong quant à son acquisition du complexe Brentwood Bay Resort à Victoria, en Colombie-Britannique, pour environ 14M$.
  • Allied Properties REIT dans le cadre d'un refinancement de ses prêts hypothécaires existants relativement à la Cité du Multimédia à Montréal, au Québec, dont Otéra Capital a fourni la facilité de credit pour un total de 172,5M$.
  • Fiera Properties Limited dans le cadre du lancement de son fonds diversifié de biens immobiliers ouvert, le Fiera Properties Core Fund, le plus important fonds canadien de ce type depuis plus de 20ans, représentant 352M$ en capitaux propres provenant d'investisseurs.
  • Des investisseurs établis en Chine dans le cadre d'achats d'hôtels un peu partout en Colombie-Britannique, de même que de l'achat d'un portefeuille de 50M$ d'immeubles à logements et d'une tour à bureaux de 30M$ à Vancouver.

Pour en savoir plus

Nous aimerions vous aider à surmonter vos défis et à saisir toutes les occasions immobilières qui se présentent à vous. Veuillez contacter tout autre membre de notre équipe pour en apprendre davantage au sujet de nos services juridiques.

France

In a dynamic and complex real estate market, you need advice from legal advisers who understand both local markets and international matters. Things move quickly and you need to be responsive to fast-paced change. Is your legal advice future-proofed – or is it likely to be out of date by this time next month?

At Gowling WLG, we have the insight and agility you require. With a combination of in-depth market knowledge, specialist skills and on-demand availability, we bring together experts in real estate matters and corporate, environment and employment law, as well as restructuring and financing. If you're working on a global stage, you'll benefit from our excellent reputation for complex cross-border transactions.

Fully integrated, we offer legal services across our offices in France, the UK and throughout Europe, Canada, the Middle East and Asia. Whatever the matter, we deliver quality that enables you to derive maximum value from your deals and resolve your transactions quickly and efficiently.

We provide advice on a daily basis to private and institutional investors, developers, investment funds, asset managers and service providers on their investments and related services in France and overseas.

Learn more

In a complex world, use a team that makes your real estate matters as simple as they can be. We'd be delighted to work with you.

UAE

The UK Real Estate market has always been an attractive place for investment for international investors.

Our award winning Real Estate Group is the thirteenth largest real estate practice globally and one of the UK's largest real estate practices. With more than 290 lawyers working across 15 specialist areas, we offer a full service across the whole of the UK real estate sector, acting for high net worth individuals, public and private companies, institutions and the public sector alike.

Our services include:

  • Planning
  • Industrial & logistics
  • Transport-related development
  • Offices
  • Student accommodation
  • Build to Rent
  • Retail
  • Regeneration
  • Assisted living
  • Affordable housing
  • Corporate real estate/Corporate occupiers
  • Commercial leasing
  • Hotels
  • Investment
  • Asset management
  • Real Estate litigation

The team can offer advice on an array of issues including: the tax implications of purchasing UK property, acquisition structures as well as guiding you through the exchange and completion process.

We also provide the following additional services:

  • Real estate operations in France through our Paris office and other European jurisdictions via our network of top Real Estate firms across Europe.
  • Real estate operations in Canada through our Canadian offices.

Anuj Johar is a UK qualified solicitor and Senior Associate in our Real Estate Group based in our Dubai office. Please contact Anuj for any further real estate queries on +971 (0)4 437 5100.

UK

The global real estate market is dynamic and complex. To navigate this challenging and fast moving industry, you require responsive legal advisers with an in-depth knowledge of international and local markets.

Gowling WLG is home to one of the UK's largest real estate practices with a team of more than 275 commercially-minded, innovative and pragmatic lawyers.

We work alongside many of the sector's most successful companies and have helped to deliver numerous high profile projects, advising throughout their lifecycle.

Clients

Our clients include: Battersea Project Land Company, Blackstone, Bloor, M J Gleeson, Harbert, Intu, Funds advised by JP Morgan Asset Management, LaSalle IM, The Miller Group, NFU Mutual, Persimmon, Royal London, Sanctuary Housing, Sellar Design+Development, St Modwen, Janus Henderson, Taylor Wimpey, USS and Whitbread.

Recognition

Winner: Real Estate Team of the Year in The Legal Business Awards 2017.

Nominated as Legal Team of the Year in the Estates Gazette Awards 2017.

Nominated as Property Team of the Year in The British Legal Awards 2016.

Winner: Real Estate Team of the Year in The Legal Business Awards 2015.

Recommended by both Chambers and The Legal 500 as a leading real estate firm.

"Outstanding real estate practice offering the full range of services, and particularly well regarded for its expertise in development and investment matters. Specific expertise in industrial, retail and residential property."
Chambers UK 2017

"Gowling WLG's 'deep experience and senior hands-on approach' makes it a popular choice with clients such as Taylor Wimpey, Miller Developments and St Modwen. The substantial team covers a full range of work, with particular strengths in mixed-use developments, regeneration and investment, especially in shopping centres."
The Legal 500 2016

"Continues to handle high volumes of big-ticket real estate transactions, from investment acquisitions to asset management. Equipped to advise on deals in the student accommodation and private rental sectors, among a variety of other areas."
Chambers UK 2017

The firm is a member of the British Property Federation.